房地产开发资质三生二

市房地产开发三级资质代办三级升二级资质代办三级房地产开发企业应当具备下列条件。 
1、注册资本低于800万元。 
2、从事房地产开发经营2年以上。 
3、近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。 
4、连续2年建筑工程质量合格率达100％。 
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。 
6、工程技术财务等业务负责人具有专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。 
7、有固定的工作场所并配备相应的技术装备。 
8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。 
9、未发生过重大工程质量事故。